<div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE DICIEMBRE 2025</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER&nbsp; de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES&nbsp;</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡UBICACIÓN PREMIUM CON CONECTIVIDAD INMEJORABLE!</span></div><div><br></div><div>ZONA DESTACADA: Palermo, a pasos de Belgrano y Colegiales.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre la tranquila calle Santos Dumont al 2300, a escasos metros de la Avenida Cabildo. Esta ubicación estratégica garantiza una accesibilidad sin igual a toda la ciudad, combinada con la mejor oferta comercial y gastronómica de la zona.</div><div><br></div><div>TRANSPORTE AL ALCANCE DE LA MANO</div><div><br></div><div>METROBÚS: Rápido acceso sobre Av. Cabildo, conectando con múltiples puntos.</div><div>SUBTE LÍNEA D: Estación Ministro Carranza&nbsp;</div><div>TREN (Línea Mitre): Estación Ministro Carranza</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CÓMODO Y MODERNO DEPARTAMENTO DE 50 M²</span></div><div><br></div><div>Unidad de 2 ambientes en un MODERNO EDIFICIO CON AMENITIES. </div><div>ALQUILER SIN MUEBLES</div><div><br></div><div>Características de la Unidad</div><div><br></div><div>CONTRAFRENTE, Muy tranquilo y luminoso, con sol de tarde y vista abierta.</div><div><br></div><div>LIVING Comedor (7x3 mts aprox): Amplio y luminoso, con pisos de madera flotante, equipo Split instalado y salida a balcón con vista abierta.</div><div>COCINA (4,20 x 1,70 mts aprox): Separada, con espacio de guardado. Equipada con horno eléctrico y anafe v&nbsp;</div><div> Ventilación natural.</div><div>DORMITORIO (3,10 x 3,00 mts aprox): Luminoso, con equipo Split instalado y placares de piso a techo&nbsp;</div><div>BAÑO Completo: ventilación natural.</div><div>Placard en pasillo lateral</div><div>Agua caliente por termotanque central. Calefacción por Losa Radiante Individual</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">AMENITIES DE CATEGORÍA DEL EDIFICIO</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PISCINA en terraza.</div><div>SOLARIUM.</div><div>LAUNDRY.</div><div>GIMNASIO.</div><div>PARRILLA.</div><div><br></div><div>Expensas incluyen AySA</div><div><br></div><div>Acceso principal con clave codificada.</div><div>Cámaras de monitoreo.</div><div>Tótem de SEGURIDAD activo 24 horas.</div><div>Dos ascensores&nbsp;</div><div>Encargado medio turno.</div><div><br></div><div><br></div><div>- Requisitos: Caución Empresa Respaldar</div><div>- AJuste trimestral ICL</div><div>- 1 MES de deposito</div><div>- Demostración de Ingresos</div><div>- Mascotas consultar&nbsp;</div> <br>

*Lemoine Mabel Andrea - Corredor Inmobiliario CUCICBA Matricula 6279

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